《长沙市公共租赁住房管理办法》政策解读

一、出台背景

长沙市《关于进一步加快发展公共租赁住房的工作意见》（长政发〔2017〕17号）有效期满，需重新发布。为进一步规范我市公共租赁住房建设管理，确保政策的连续性与可持续性，结合《湖南省公共租赁住房管理办法》（湘建保〔2021〕188号）和本市工作实际，制订本办法。

二、主要内容

《长沙市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）共九章，四十三条。

第一章总则。主要明确了《办法》适用范围、保障的方式、各相关职能部门的职能职责。

第二章房源及资金筹集。主要明确了公租房筹集方式，资金筹集渠道等。

第三章申请与审核。主要明确了本市户籍居民家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的申请条件、申请程序等。

第四章租赁补贴。主要明确了租赁补贴发放的原则、范围及标准条件等。

第五章实物配租。主要明确了实物配租的有关要求、配租的规定、租金规定及相关限定等。

第六章管理与退出。主要明确了配租管理的要求、动态监管规定、违规问题的界定及处理等问题。

第七章资产与权属管理。主要明确了公租房权属规定及产权办理登记有关要求。

第八章监督管理。主要明确了对不同群体人员的监管及发生违规问题的处理等内容。

第九章附则。明确了适用范围及有效期等内容。