《长沙市住房公积金2023年年度报告》发布，权威解读数据亮点

　　（数据来源：《长沙市住房公积金2023年年度报告》，文中数据均含省直分中心、铁路分中心数据）　

　　暖春三月，阳光正好！来自长沙市住房公积金的一份“成绩单”同样十分亮眼。3月29日，《长沙市住房公积金2023年年度报告》（以下简称“该报告”）正式出炉。在2023年，长沙住房公积金便民、利民、惠民的服务新举措有哪些优化更新？提取住房公积金的人都用来做了什么？申请住房公积金贷款买房的又是哪些人？……针对该报告中的亮点，长沙住房公积金管理中心相关负责人一一进行了权威解读。

　　精准聚焦刚需购房，助圆安居梦持续发力

　　“2023年，共支持5.32万户职工家庭购房贷款298.8亿元，同比分别增长51.14%、63.45%，”长沙住房公积金管理中心相关负责人说，年内主要贷款指标实现逆势增长，在全力支持缴存职工家庭刚需方面发挥积极作用，住房公积金制度保障作用凸显。加之住房公积金贷款利率相对商业贷款较低，这无异于是买房后的每个月都在减少家庭的贷款利息支出，有效减轻了缴存职工的还贷压力。

　　该报告数据显示，2023年，共有82.23万名缴存职工提取住房公积金共273.49亿元，发放个人住房贷款5.32万笔298.8亿元。全年支持职工购建房650.19万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率为17.33%，比上年末增加2.15个百分点。此外，2023年还发放异地贷款1912笔111621.4万元。

　　根据该报告数据测算，2023年仅仅是通过申请住房公积金个人住房贷款这一项，就可以节约职工购房利息支出649631.34万元。

　　“2023年，我们持续推出了一批群众可感可及的‘微改革’，更好地帮助购房群体减轻了置业压力。例如，探索推进公积金审贷机制改革，通过支持‘商转公’、继续推行组合贷款、实现全省铁路职工贷款‘集中办’、支持异地公积金贷款、新增委托按月提取偿还长株潭异地贷款业务等政策，缩短了贷款业务办理时间，大大降低了购房者置业门槛，提高了公积金资金池的使用效率。可以看出，‘微改革’正在推进长沙住房公积金迈向高质量发展，为探索构建房地产发展新模式，助力星城‘安居梦’提供了新思路。”长沙住房公积金管理中心相关负责人这样介绍。

　　缴存指标逆势稳增，结构再优化

　　2023年，长沙市住房公积金实缴单位44881家，实缴职工229.23万人，缴存额389.32亿元，同比分别增长17.95%、3.21%、9.63%……

　　“缴存业务指标格外重要，因为它关系到住房公积金制度的覆盖面和实际发挥效用。”长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，在过去的2023年，该中心采用部门联动等方式摸清家底，对归集扩面工作“一月一调度”，提高归集扩面工作精准性和时效性，综合运用政策宣讲、约谈企业负责人、上门执法等方式督促企业建制缴存。

　　该报告数据显示，2023年全市实现住房公积金新开户单位9786家，净增单位6827家；新开户职工35.32万人，净增职工7.15万人；至2023年末，长沙市住房公积金缴存总额2850.85亿元，比上年末增加15.82%；缴存余额1263.06亿元，同比增长10.10%。

　　“我市住房公积金不但在缴存体量上持续增加，缴存结构也得到进一步优化。”上述负责人表示，2023年缴存职工和新开户职工中，占比最大的仍然是来自城镇私营企业，分别占到51.89%和70.5%，中低收入人群占比更是绝对的多数，而且相比2022年均有微涨。

　　“这与长沙住房公积金持续聚焦非公群体、稳步推进非公企业扩面的工作力度是分不开的，有力地提振了新市民、青年人稳业安居的信心。”该负责人如是说。

　　优化公积金使用，民生保障更有力

　　的确，住房公积金的“扩面提质”， 让越来越多职工享受政策普惠的“雨露”。以职工贷款笔数为例，该报告显示，购房建筑面积在144（含）平方米以下的刚需部分占比87.36%，40岁（含）以下的职工群体占到88.72%，购买首套住房申请贷款占80.17%，中、低收入占98.7%。

　　“住房公积金作为购房者筹集资金的重要渠道，在解决新市民、青年人的阶段性住房困难，支持刚性购房需求方面发挥了极大的作用。”长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，我们进一步优化住房公积金使用政策，买房、租房、还房贷，甚至加装电梯、老旧小区改造都可以。

　　该报告数据显示，提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占7.3%，偿还购房贷款本息占53.63%，租赁住房占4.64%，支持老旧小区改造占0.04%。2023年，支持350户职工家庭提取住房公积金2109.53万元用于既有住宅增设电梯建设、支持老旧小区改造。

　　“去年，我们承压前行，迎难而上，在支持购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等住房消费类提取的基础上，继续支持租房提取等，加大对租赁住房的支持力度。”上述负责人表示，一系列的政策举措，旨在用住房公积金的力量帮助市民安居宜居，更好地服务经济社会发展。

　　深化数据赋能，服务加速升级

　　多项政务服务事项实现“跨省通办”；做优窗口服务，力推优质服务“六个办”；商业贷款还贷提取、提前结清等业务实现线上办结；加强与市不动产登记中心对接，实现更多数据共享……除了一组组亮眼的数据，在该报告第六部分“其他重要事项”中，罗列的多个创新举措同样可圈可点。

　　在该报告中，还有不少长沙住房公积金在2023年具体服务手段的优化。“群众满意度是最好的试金石，”上述负责人表示，中心从群众需求出发，推出便民服务举措，让服务更暖人心。

　　据介绍，2023年该中心锐意进取，大胆创新，制定信息化建设三年工作规划，进一步提高“聚数”“治数”“用数”能力，向信息要发展，用数据赋能量，便民服务加速升级。

　　数据显示，长沙住房公积金微信公众号关注人数超过127万人;2023年，中心归集业务使用网厅汇缴超34万笔，占比86%；通过微信、网厅、支付宝、一网通办办理提取业务近20万笔，占比64.00%。