宗旨和

业务范围

为城市建设提供房屋拆迁管理保障。　城市房屋拆迁机构管理　城市房屋拆迁纠纷裁决

住所

长沙市岳麓区麓景路2号

法定代表人

邓琳春

开办资金

227.3（万元）

经费来源

财政补助（财政补助全额）

举办单位

长沙市城市人居环境局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

478.16

380.96

网上名称

长沙市城市房屋征收和补偿管理办公室

从业人数

51

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2023年度，我单位认真学习并贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。我单位在该年度发生了住所变更事项，具体情况如下: 2023年2月办理住所变更，住所由长沙市芙蓉区马王堆中路248号变更为长沙市岳麓区麓景路2号。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、开展的主要工作及社会效益2023年，市征收办在长沙市城市人居环境局的坚强领导下，以建设现代化新长沙为目标，深入贯彻“三高四新”和“强省会”战略，认真落实市城建工作会议和市城市人居环境工作会议精神，坚持党建引领，聚焦项目建设，强化业务监管，提升工作质效，高质量完成了城市房屋征收各项工作。全年启动城市房屋征收项目55个，结算项目51个，签约私房2258户，签约单位84家，签约面积43.72万平方米，其中主城区（含望城）启动城市房屋征收项目42个，结算项目41个，签约私房2233户，签约单位67家，签约面积37.88万平方米，支付征收补偿资金35.8亿元，拆除房屋面积37.78万平方米，腾地843.77亩。 （一）突出党建领航，为高质量征收“强内力”1.党建工作品牌化。深入开展学习贯彻足彩app哪个是正规的新时代中国特色社会主义思想主题教育，办党总支书记、主任邓琳春深入雨花区征收一线宣讲党的二十大精神，办党总支班子成员全员参与主题教育读书班学习，组织全办党员开展党的二十大精神专题培训，进一步筑牢了信仰之基、补强了精神之钙。坚持党建与业务融合发展，积极开展“征收事业·薪火相传”青蓝结对，高标准举行结对启动仪式，持续跟进结对学习情况，通过导师“传帮带”、学员“跟学练”，不断提升征收干部队伍专业水平和实操能力，确保征收事业方兴未艾、后继有人。创新党员教育工作载体，精心开展“探寻城市记忆·传承文化根脉”“缅怀革命先辈·汲取奋进力量”等特色党建活动，进一步激发了党组织和党员队伍活力。 2.廉政建设常态化。认真落实“两带头五整治”纠风防腐专项行动，开展自查自纠，强化工作纪律，筑牢防腐防线。开展“纪律就在身边、教训就在眼前”专题教育，组织观看《忠诚与背叛》《号角》等廉政警示教育片，进一步增强干部职工廉洁自律意识。紧盯春节、五一、端午等重要时间节点，开展节前廉政提醒，做到逢节必提醒、必告诫、必警示。建立完善干部电子廉政档案，完成廉政系统信息录入和更新。积极发动党员参加市直工委组织的清廉文创作品征集活动，周丽洁同志的清廉家书获评市“二等奖”。配合完成2022年度市本级预算执行及决算草案编制情况审计工作。 3.队伍建设规范化。在局党组的关心支持下，局办公室组织指导我办开展4人次职务晋升和11人次职级晋升，干部队伍职务职级结构进一步优化。按照市委编办要求，完成内设机构更名工作。进一步规范档案管理，开展干部人事档案“未巡先改”工作，整理、装订干部人事档案，完成中层正职档案复审。组织5名干部赴开福区企业开展“万名干部联万企业”行动，选派许复平同志赴浏阳市官渡镇新云山村开展驻村扶贫工作，担任驻村第一书记（兼任工作队队长），展现了新时期征收干部“勇担当、善作为”的良好形象。 4.文化建设多元化。落实干部荣誉退休制度，组织干部职工拍摄祝福短视频，举行温馨而感人的干部荣誉退休仪式，进一步增强了干部职工的归属感。深入推进文明标兵单位创建，认真开展健康单位建设，持续推广工间操、周五爱国卫生日，积极组织厉行节约、文明餐桌、环境保护等学雷锋志愿服务，进一步拓展了文明创建和爱卫创卫工作成效。加强群团组织建设，策划开展“凝心聚力、趣味其中，共同携手奋勇前进”趣味运动会、“建功强省会、巾帼勇担当”徐特立故居参观、宁乡沩山秋游等活动，进一步丰富了干部职工文化生活。优化老干服务，坚持生病住院走访慰问，强化人文关怀。 （二）狠抓项目建设，为高质量征收“添动力”1.抓铺排启动。坚持“项目为王”，指导各区在遵从决策民主、程序正当、资金监管到位原则基础上，主动对接服务，助推征收项目落地实施。全年启动征收项目42个（未含协议征收项目18个），审批征收补偿方案14个（其中棚改项目2个、城市更新项目6个、基础设施项目6个）。强化新启动项目调度，抓出了一批推进效果好的项目。如雨花区长重棚改阳光意愿征收项目，为解决危房安全问题，充分发挥群众主体作用，10天时间完成全部130户私房签约，从发布阳光意愿征收一公告到完成签约清零仅用时40天，再次刷新长沙城市房屋征收速度。天心区新开铺片区城市更新项目首开区S5、S6、S7地块，13天完成全部1016户私房签约清零，为全市征收总量回升贡献了重要力量。芙蓉区远大路沿线片区城市更新项目（一期）积极试行“模拟签约”，20天完成110户私房、2家单位自管产签约清零。雨花区王公塘片区棚改（三期）、开福区华夏路城市更新单元（凯雪面粉厂宿舍）项目经全力攻坚，快速完成签约、搬迁、拆除工作，及时排除了危旧房屋安全隐患，确保了群众人身财产安全。 2.抓扫尾结算。细化工作力量，倒排任务进度，扫尾项目腾地工作加快推进。突出主动服务，深入项目一线，破解征收难题，有效处置了原市轻工研究所东塘宿舍危房、省政协机关大院危房拆除重建、开福区伍家岭街道铁路宿舍26、27栋危房整治补偿等涉征重点难点问题。疏堵点、通断点，督促指导各区加大项目结算力度，推动雨花区杨子路（跳马镇界-时代阳光大道）道路工程等50个项目完成结算。 3.抓质效提升。先后两次组织召开全市征收工作讲评会议，通报点评各区工作进展情况，研究工作推进过程中的重难点问题，采取措施补短板、强弱项，推动项目建设和征收工作高质量开展。强化征收项目全流程闭环管理，完善已完成结算项目资金退回、账户清零的提醒督促工作，指导各区征收部门及时办理相关手续，有效避免资金沉淀。进一步规范“45平方米最低面积保障”征收补偿政策执行，实行“一户一表”多方联审，在保障被征收人合法权利的基础上，坚决防止擦边、变通现象发生。为更好改善住房困难群众居住条件，避免被征收人产生攀比心理，我办抓住机遇主动向市政府建言献策，打通棚改安置补贴政策“堵点”。市政府同意将城市更新、协议征收和零星C、D级城镇危旧房屋征收项目中符合条件的涉征对象纳入棚改安置补贴使用范围，为推动征收项目实施营造了良好政策环境。 （三）规范业务管理，为高质量征收“提效力”1.严格房屋征收监管。健全完善并认真执行《征收项目联系人工作制度》，对全市项目进行全流程跟踪管理、业务指导和政策把关，进一步规范了征收工作开展，提高了征收监管水平。加强房屋征收评估工作监督，受理组织评估鉴定15起，督促房屋征收评估机构进一步提升执业标准。对照《征收与补偿信息系统应用实施方案》“线路图”，积极推广应用长沙市智慧人居平台-征收补偿信息系统（二期），新启动的征收项目全部纳入征收补偿信息系统进行全流程管理，进一步提升了征收项目管理质效，实现“数据多跑路，百姓少跑腿”。目前，已有33个正在实施的征收项目进入系统，累计完成线上业务审批74笔。市区将2013年来实施的302个征收项目基础信息和近两年实施的87个征收项目详细资料补录进系统，系统共收录8680户征收补偿数据。 2.严格拆除安全监督。对拆除工程全过程监督进行梳理，研究制定《征收项目拆除工程监管人员工作制度》，以制度的形式明晰拆除监管员工作职责，突出监督管理重点与注意事项，进一步规范监督管理行为。强化管理措施，加强备案审核，严格技术交底，全年备案拆除工程项目19个，结算拆除工程项目34个。采取专项督查、日常巡查、“四不两直”暗访相结合的方式，对全市所有在拆项目进行横向到边、纵向到底的全面检查，下发整改通知书8份，从严打击非法违法行为，消除安全生产隐患。强化防尘污染防治，常态化开展“蓝天保卫战”专项巡查和“扬尘污染防治周”工作，坚决打赢蓝天保卫战。严抓工地文明施工，重点督查拆除工地设置围挡、建筑垃圾及时清运等落实情况，积极打造拆除工地文明形象。 3.严格征收资金监控。严格执行专户存储政策，依法依规进行征收资金拨付。认真实行市区两级对账制度，完成芙蓉区、天心区、雨花区、岳麓区、开福区截至2022年12月31日所有项目对账工作，出具142份对账结果，及时掌握了征收项目补偿资金流向，确保了征收补偿资金安全、有效、规范运行。进一步规范征收补偿资金账户管理，精简征收补偿资金账户，及时向市财政上缴征收补偿资金利息。与多家银行签订监控资金账户协定存款合同，提高征收监控资金活期存款利率，积极为市财政增加非税收入。 （四）营造阳光环境，为高质量征收“聚合力”1.加强法治建设。落实市委关于大兴调查研究的决策部署，深入开展协议征收、模拟征收、阳光意愿征收等征收模式的探究，组织市区县（市）征收业务骨干赴外省先进地区和市内重点项目进行实地调研，形成了调研成果，为进一步规范征收工作奠定基础。积极推进第二届全市征收业务大练兵，在首届大练兵基础上，将参赛范围拓展至县（市）征收部门，增加自学自练、实地考察、知识抢答赛等练兵形式，每月至少组织一次集中培训，使得大练兵的内容更丰富、效果更明显。强化对区县（市）征收部门的业务指导，举办了一期高质量的城市房屋征收工作业务培训。通过精心设置课程、强化师资配备，进一步提升了培训效果。配合市资规局修订《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市国有土地上房屋征收范围内未登记建筑调查认定办法》，研究讨论形成修改意见。 2.加强信访调处。坚持开门接访，接待来访人员233人次，处理来信、来访、网络信访及上级交办信访件38件，及时受理率、按期办结率、群众参评满意率均达100%。开展领导干部下访接访，协调内五区化解信访案件20件，推动了一些信访事项有效解决。根据省住建厅统一部署，开展涉征领域信访突出问题集中排查整治工作，配合各区对经核实的59件涉征信访问题，制定稳控方案，开展调处化解。认真开展省委第五巡视组转办件办理工作，对省委第五巡视组转办的7批次、15件信访件，我办成立工作专班，按照“两见面”“三个不限于”“四个重新”要求，做到事前见面、事中沟通、事后反馈，确保了所有转办件按省委巡视组要求办结到位。 3.加强信息公开。坚持推行征收信息“十公开”制度，运用“线上+线下”多渠道积极主动公开房屋征收补偿法规政策、房屋征收补助及奖励标准、征收范围内房屋调查结果、等涉征政府信息，促进房屋征收和补偿工作公平、公正、公开。指导内五区政府在拟定征收补偿方案时，充分征求公众意见，保障公众的知情权、参与权和监督权。按照“公开为常态、不公开为例外”的原则，依法有序开展市长热线、依申请信息公开等工作，及时处理市长热线20单，依申请公开信息6件，满足公众对政府信息的合理需求。 二、下一步工作思路 2024年，我办将继续在局党组的坚强领导下，坚持以足彩app哪个是正规的新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，以“改善居住条件、提升城市品质、促进产业发展、维护社会和谐”为价值追求，紧扣“强省会”战略和建设现代化新长沙目标，聚焦项目建设，强化监督管理，破解征拆难题，推动城市房屋征收工作向更高质量发展。 （一）紧扣一个重点。坚持“项目为王”，多措并举抓好征收项目建设，力推项目启动，攻坚项目扫尾，优化提质措施，努力推动2024年征收项目质的有效提升和量的合理增长。 （二）突出三个要点。积极研究探索征收新模式，进一步规范协议征收，大力支持雨花区推广阳光意愿征收，坚持问题导向，提升房屋征收“标线”；进一步强化安全生产管理，严格落实“三管三必须”工作要求，压实各方安全生产责任，守好拆除安全“底线”；持续加强征收资金核算管理，严格执行专户存储政策，不断规范征收资金拨付程序，依法依规做好征收资金的监控、支付工作，筑牢资金管理“防线”。 （三）强化三个支点。1.抓好法治建设。对我办现有行政执法、行政调解等工作进行全面梳理，开展自查和完善，进一步规范我市房屋征收工作；2.抓好信访稳控。做好群众来访接待工作，探索实施约谈下访、带案下访等方式，畅通信访沟通渠道；3.抓好综合保障。 三、事业单位办企业情况 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

1.市征收办被长沙市委、市政府评为全市“创新实干、担当有为”领导班子，办征收监管部被湖南省住房和城乡建设厅、湖南省人力资源和社会保障厅评为全省住建系统先进集体；2.依法应对涉征诉讼6起。

接受捐赠

资助及使用情况

无