宗旨和

业务范围

协助研究起草长沙经济技术开发区工业地产中长期发展规划、管理办法，协助开展工业地产项目确认的事务性工作；承担长沙经济技术开发区小微企业招商引资及培育孵化的统筹推进，负责长沙经济技术开发区企业服务站建设与运营；负责指导长沙经济技术开发区众创空间、科技孵化器运营；协助研究起草有关支持企业发展、创新创业的政策措施，并根据职责分工组织实施；承担管委会交办的其他公益性任务。

住所

长沙县星沙镇长沙经济技术开发区院内

法定代表人

吴信村

开办资金

3（万元）

经费来源

财政补助（财政补助全额）

举办单位

长沙经济技术开发区管委会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

2.9

3.1

网上名称

长沙经济技术开发区创业服务中心

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2023 年度，我单位在长沙经开区管委会的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下： 一、载体规模持续扩张，优质企业不断壮大 目前，园区已拥有16个创业基地，整个创业基地占地2200亩，厂房规划建筑面积达300万平方米，已建成面积251万平方米，其中还有9%的存量。2023年新竣工面积16万平方米，全年完成租售面积12万方。截至目前，各创业基地累计入驻中小微企业近2700家，实际入驻生产经营企业2179家。其中，市级以上智能制造示范企业52家、高新技术企业391家、国家、省、市级专精特新企业149家，规模企业175家（其中工业企业入规81家），营业收入过5000万的企业70家。2022年平均每亩亩均（实际用地）税收41.7万元，纳税超过100万元的企业103家，超过400万元的企业25家。 2023年，新认定高峰产业园、长沙科技新城和未来智汇园等园区为省级众创空间。截至目前，创业基地累计认定国家级众创空间1家、国家级孵化器1家、省级众创空间（孵化器）6家、市级众创空间1家。高峰、海凭、中部智谷、三一众创、蓝色产业园、铭诚绿谷、科技新城、德普、未来、新长海等10家园区新认定为市级创业孵化基地。同时，创业服务中心也被省工信厅认定为“省级中小企业公共服务平台”。 （二）政策“真金白银”落地，助力企业成长发展 2023年，创业服务中心共兑现政策资金6544.7万元，其中拨付小微企业资金4798.4万元、总部经济政策资金831.3万元、服务外包政策资金915万元。 修改出台了《长沙经济技术开发区关于促进中小微企业及创新创业平台高质量发展的实施办法》（长经开管发〔2023〕27号）和《长沙经济技术开发区关于支持总部型企业落户园区发展的实施办法》的通知（长经开管发〔2023〕67号），进一步增强了政策支持的针对性和精准性，并将政策扶持资金与企业贡献挂钩，引导企业高质量发展。 与此同时，创业服务中心发动企业积极向商务部等平台报送服务外包数据。市对区2023年服务外包考核目标任务为2.8亿美元，实际完成3亿美元，超额完成目标。 （三）积极拓宽招商资源，创新楼宇招商模式 陪同管委会领导赴深圳、东莞、上海等沿海地区考察学习工业上楼、亩均效益改革等先进经验，赴浏阳经开区金阳·智中心、联东U谷－浏阳国际企业港学习交流工业地产规划建设、项目准入、运营监管等方面经验。 今年以来，创业服务中心接待50余家客商进行招商洽谈并解读政策，通过后续跟进对接，全年促成近30家企业落户创业基地。高峰产业园赴广州工程机械协会、第十四届“湘博会”暨首届先进制造新材料博览会等活动进行招商，海凭医疗器械产业园赴深圳、上海举办长沙经开区高端医疗器械产业招商推介会。各创业基地招商团队主动出击，以商招商，广泛对接省内外商协会，积极参展巡展，全年引进各类企业200多家，其中，纳入市对区绩效考核“两清单两增量”项目及湘商回归项目共17家。工业地产成为楼宇招商的主力军和主阵地。 长沙经开区工业楼宇三维可视化招商系统已于2023年6月正式上线，系统覆盖11个工业地产园区230万平方米的建筑群，全方位展示了区位交通、产业集群、服务配套等丰富招商资源。表现形式直观、生动，采用文本、静态图片、视频、实景三维可视化等多种手段，让客户线上身临其境地感受体验工业楼宇立体空间状态，为楼宇招商带来全新的招商模式。 （四）全力搭建公共平台，精准服务赋能企业 2023年，创业服务中心搭建的“创业大讲堂”先后组织开展了“制造业数字化营销的新机遇”“舆情应对与危机公关”“双软企业认定培训”“活动策划培训”“企业战略定位专题培训”“商务礼仪”“创业全流程避坑指南”等专题座谈会，活动邀请行业内的专家分析经济运行规律、行业发展趋势，探讨企业生产经营中遇到的痛点、堵点、焦点和热点问题，为中小微企业发展赋能。 组织了“长沙经开区企业服务站环松雅湖拉力赛”“创业基地招商运营演讲比赛”“政策解读暨高质量发展经验交流会”“智能制造系统解决方案供应商沙龙”“环保联盟企业沙龙”等主题活动。 各企业服务站带着感情、责任与温度深入走访企业，精准服务企业近100家，组织企业开展各类政策解读会、协助解决公司劳务纠纷、邀请银行为企业提供定制化融资方案、为企业对接人才招聘、法律服务、专利申报、财税培训、产业链供需对接等需求，贴心为企业对接资源、排忧解难，企业获得感、归属感不断提升。 各企业服务站全年累计开展超50次较大规模的主题服务活动，如投融资项目路演、税务筹划、知识产权申请与保护、新媒体数字化转型、用工风险法务培训、股权架构及融资风险防范、趣味运动会、春日女神插花节、夏日送清凉等丰富多样的主题活动，多方位满足企业需求，深受企业欢迎。 创业服务中心结合实际，修改完善了《创业基地企业服务站评价细则》，进一步强调精准服务和优质企业培育内容，突出高质量发展。同时，创业服务中心以身示范，坚持上门走访企业，面对面与企业交流，帮助企业解决具体困难。今年以来，创业服务中心已走访企业超过300家。年底，创业服务中心组织各园区举行企业家座谈会，与企业面对面深入沟通交流，并组织了企业开展满意度测评，企业满意率持续攀升。 （五）媒体宣传提升影响，智慧平台有序运行 2023年，各企业服务站微信公众号全年共撰写编辑文稿1427篇。同时，各创业基地积极为优质企业对接媒体资源，在多家媒体平台为企业进行宣传报道，借助媒体为企业赋能，助力企业成长。全年，市级媒体宣传报道104篇，媒体宣传报道企业服务站及中小企业创业故事、创业人物100多篇。创业服务中心撰写的《精准服务企业：带着责任、情感和温度》《走访调研企业，就是提升自我，成长蜕变！》《创业，很苦逼，也很牛逼》《生命皆有裂痕，那是光照进来的地方--致创业路上的你》等文稿，为创业者加油鼓劲，摇旗呐喊，在创业者中引起了强烈的共鸣。 创业服务中心牵头搭建了综合服务智慧平台历时两年的运营，平台涵盖的创业基地管理系统、园区企业信息管理系统、企业需求、动态资讯、企业产品、政策文件等功能板块已逐步完善。运营两年来，智慧平台已覆盖园区16个创业基地、1858家企业，发布动态资讯1943条、园区活动79场次，企业发布产品和服务993条。通过“你点单、我来办”的服务模式，企业在平台发布需求311条，企业服务站和创业服务中心及时予以回复，多方对接资源，已全部跟进落实。园区企业和企业之间通过智慧平台实现信息互通，资源共享，产业协同，如湖南顺拓电气有限公司、长沙杭叉叉车销售有限公司、湖南森恩贝生物科技有限公司等21家企业通过平台找到了上下游产业资源，实现了虚拟平台与实体企业的有效对接，智慧平台真正体现了“大智慧”。 （六）夯实准入、整改、清退机制，筑牢安全生产防线 今年以来，创业服务中心牵头组织审批局、财政局、应急局、榔梨街道、泉塘街道等相关部门单位，召开了长沙经开区工业地产四批次项目预审会，对近300家拟入驻企业进行了审核把关。并对所有预审项目开展随机抽样批后巡查，严控仓储面积超标、产业导向不符等企业，消除入驻企业风险隐患。 年末，小微园区（特色产业园）入驻流程发文，特色产业园正式纳入预审机制，12月召开了第一批次项目预审会，对明和产业园新引进的10家进行了预审，并形成了准入意见。 各法定假期和极端天气，创业基地均安排了24小时值班，并做好预警、防范、应急等工作。各创业基地严格落实安全生产管理制度，全年开展安全生产调度会40余场，组织消防培训及应急演练32场，落实一周一巡查、一月一整改、一季度一报送的安全巡查整改制度。所有园区入驻企业安全生产检查全覆盖，有效遏制了安全生产乱象，确保了各基地没有发生一起安全生产事故。今年累计向区安委办报送拒不整改的隐患企业25家，在区安委办、区消防、各属地街道、县应急办、县行政执法局等相关职能部门的大力支持下，均已完成整改。同时在创业服务中心的督促及各企业服务站的共同努力下，有序开展“三年清退整改攻坚行动”，2023年整改仓储型企业30家，清退存在安全隐患企业8家。 2023年，16家创业基地在抓好园区2000余家入驻企业安全生产工作的基础上，稳步推进载体建设，强化项目准入，协助企业申报资金支持，释放政策红利，为创业基地的发展作出了突出贡献。虽然取得了一定的成绩，但创业基地高质量发展还存在短板和薄弱环节： 1.入驻企业多，但高质量企业数量不多，多层厂房内仓储物流企业多，安全隐患大；2.已部分建成或建成的创业基地、工业地产项目有16个之多，但工程机械、汽车制造配套所需钢构生产型厂房供给紧张，经常是项目等厂房；3.创业基地企业服务站队伍大，物业服务、安全生产等基础性服务相当到位，但对初创企业、高质量企业的专业化、特色化服务有所欠缺。 作为国家级开发区和自贸试验区双区叠加，压力与机遇并存。在园区土地资源越来越紧张的当下。我们规划建筑面积达300万平方米体量的创业基地，作为园区中小微企业的主阵地，可以做些什么？ 1.围绕智能制造，进一步推动载体高规格建设。未开建的新的工业地产，也一定要提标提档，高起点谋划、高规格建设，高逼格设计，从园区风格、产品设计、生态绿化、配套设施等方方面面去考量，打造一个高品质的精品园区、绿色园区、生态园区。 2.聚焦高质量发展，进一步招好商优商强商。我们一定要坚守安全生产、环境保护的底线，强化产业定位，聚焦高质量发展，围绕经开区五大产业进行招商。把好项目准入关，就需要进一步强化项目准入制度，我们的企业服务站一定要参与、介入招商，从源头上把关项目质量，督促招商团队在第一时间将项目信息及时报送至创业服务中心，进行预审。同时，要加强项目准入之后的批后巡查工作，及时督促企业办理工商税务登记，督促企业办理环评、消防报建等手续。对之前引进的仓储类企业、安全隐患企业、涉嫌非法集资、非法经营的企业，及时进行规范化整顿和清退。 3.坚持深耕园区，进一步提升企业服务水平。目前，创业服务中心已经建立长沙经开区中小企业公共服务平台。该平台将进一步聚集各类服务资源，形成面向园区、面向产业链、贴近企业，以深化企业服务，助力产业链建设为共同依托的“企业服务生态系统”，形成“一平台+多站点”的全区中小微企业服务网络。同时，创业服务中心也将在今年向工信部申报国家级中小企业服务平台。各创业基地也可以积极创建国家、省、市荣誉资质，除了创业基地、众创空间、孵化器，还可以关注其他部门的资质申报，如电商产业示范基地、广告创意示范园区、服务外包基地等等，通过资质的授予进一步提升品牌荣誉度，提高影响力。 我单位2023年度没有开办企业的情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无