宗旨和

业务范围

负责不动产首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的申请、受理、审核、登簿、发证；负责不动产登记档案管理和信息查询；负责因不动产登记引起的行政诉讼、行政复议、信息公开和信访等工作。

住所

长沙市芙蓉区晚报大道150号

法定代表人

文德勇

开办资金

1641.58（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

长沙市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1796.07

1630.78

网上名称

长沙市不动产登记中心

从业人数

288

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2023年度，我单位认真学习并贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。我单位2023年登记事项未发生变化。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程2023年度，我单位在市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》以及有关法律、法规、政策。 二、按照核定的宗旨和业务范围，围绕年初制定的目标，开展了以下业务活动。 （一）激发党建引领强劲动力。持续深入学习贯彻党的二十大精神，大力开展学习贯彻足彩app哪个是正规的新时代中国特色社会主义思想主题教育，按质按量全面开展了“以学铸魂”“以学增智”“以学正风”“以学促干”四个专题研讨工作，将党建工作与业务工作一同部署、一同推进；组织学习贯彻党的二十大精神党员集中培训、党委书记及支部书记上党课，充分激发中心135名党员的模范作用。 （二）狠抓党风廉政品牌建设。全面落实部、省、市关于不动产登记队伍作风常态化建设的要求，优化工作作风。调整纪委委员分工，廉政责任到人到位；完善中层干部个人廉政档案；全员签订廉政承诺书；扎实开展作风常态化建设活动、作风和素质提升专项行动、两带头五整治专项活动；开展“清廉大厅体检”及迎接核查抽查工作，持续推进党风廉政建设和清廉大厅建设工作，取得了良好的成效。 三、取得的主要社会效益和经济效益 （一）社会效益。加速为民服务创新步伐。全面推进全市金融机构不动产抵押权注销登记业务“全程网办”；制定《长沙市二手房“带押过户”（同一抵押权人情形）操作细则》并推出“带押过户”新举措；推出“沙小登”在线咨询机器人，24小时不打烊在线服务；优化升级网上预约服务；实现各类登记业务“同城通办、跨域通办”；上线了湖南首创可视化“以图查房”服务；实现不动产登记向公证机构延伸。严格登记队伍监督监管。长期坚持开展廉政隐患清查工作，全面规范窗口登记行为，持续接受社会各界的监督。2024年，我们共办理“12345”市民服务热线约7332件，局长信箱、网络问政179件，来信来函、信访件165件，行政限制及提示882件，诉讼、复议46件，均及时得到妥善解决，获得社会公众的好评。 （二）经济效益。经统计，2023年1月1日至12月31日，完成不动产登记业务总量124.03万笔，发证总量88.81万本，电子证照88.31万本。完成各项收费总计1.07亿元，其中登记费6320.22万元。 四、目前存在的问题和下一步努力的方向 （一）原有科室设置与实际工作不匹配。2021年我中心登记业务下沉至内五区政务服务中心，原有的四个办公网点激增为8个办公网点。为保障市级登记分厅及各区登记网点工作的顺利开展，我中心已对各科室名称、职能范围、人员岗位进行了调整，下一步将报请市编办加快调整我中心内设机构。 （二）原有岗位设置框架与登记需要不匹配。不动产登记实施初期，市人社局核准我中心“管理为主、专技为辅”的岗位设置架构。根据《湖南省自然资源厅、湖南省人力资源和社会保障厅关于2023年自然资源工程专业初中级职称考试的有关通知》有关规定，我中心符合以“专技为主、管理为辅”的岗位设置条件。结合我市不动产登记工作发展和需要，下一步将报请市人社局重新调整核准我中心岗位设置架构。 （三）实有工作量与工作人员数量不匹配。我中心承担的工作职能和工作任务越来越多，但并没有随着职能调整划转相应人员至我中心或配备同等的工作人员。全省从事不动产登记工作人员约6000人，市本级总计不到300人，占比全省不到5%，但承担了全省约30%的工作量。 （四）实有行政职能与政府雇员待遇不匹配。因在编人员不足，重要岗位大部分都只能由政府雇员担任，政府雇员担负着不动产登记工作的重要职责。不利于廉政风险的防控，也不利于登记队伍稳定，更不利于我市登记工作良性发展。 （五）其他登记工作进展缓慢，请求加大其他登记支持力度。原本分散在各区的集体土地上的业务如林权登记、土地承包经营权划转到市本级之后进展较慢，一是因为集体土地上的登记历史基础差；二是因为林业部门和农业农村部门配合度不高；三是权籍类业务工作的开展需要通过政府购买服务解决费用。 下步工作思路：让登记队伍更强；让登记平台更优；让登记服务更广。 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

全年处理“12345”市民热线工单7368笔，局长信箱和网络问政179笔，来信来函和信访件165笔。受理行政限制和行政提示882笔，处理不动产登记行政诉讼案件46件。

接受捐赠

资助及使用情况

无