宗旨和

业务范围

负责不动产首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的申请、受理、审核、登簿、发证；负责不动产登记档案管理和信息查询；负责因不动产登记引起的行政诉讼、行政复议、信息公开和信访等工作。

住所

长沙市雨花区石坝路6号

法定代表人

文德勇

开办资金

1641.58（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

长沙市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1630.78

1797.73

网上名称

长沙市不动产登记中心

从业人数

286

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

我单位于2024年10月8日迁入新住所，按《细则》规定于2024年10月23日申请办理了变更住所登记。

开

展

业

务

活

动

情

况

2024年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下： 一、开展的主要工作 （一）党建引领坚强有力。严格落实“第一议题”制度和党委理论学习中心组学习计划，扎实开展党纪学习教育。以“四强”党支部创建为抓手，常态化开展“三亮三比”活动，通过设立党员示范岗等方式，引导广大党员在工作中亮身份、树形象、作表率，充分发挥党员先锋模范作用。 （二）作风建设从严从紧。廉政教育常抓不懈，不断强化廉洁意识。监督检查贯穿全程，加强对“第一议题”和“三重一大”决策事项全程监督，纪检监察负责人列席中心党委会议、纪委委员列席支部委员会会议，发现问题立行整改。专项整治不留死角，扎实开展不动产登记工作作风常态化建设，开展“以案促改”和纠“四风”活动、突出开展群众身边不正之风和腐败问题整改整治工作、整治不动产“登记难”等多项整治工作。 （三）窗口服务赢商利民。持续升级在线业务，不断升级“在线办理”“带押过户”“带押变更”服务。最大利用在线效力，充分发挥移动端“以图查房”“自助查询”以及“沙小登”在线咨询机器人的作用，提供24小时不打烊在线服务。不断推出服务新举措，线上线下齐发力，持续推进5大类12项高频不动产登记业务“全省通办”，实现中部六省不动产登记“跨省通办”；以“互联网+不动产登记”为依托，适时推出各项智慧登记服务，开启预告业务登记无纸化、线上申领纸质证书及线下邮寄等工作；不断实现不动产登记业务向公证机构延伸。 （四）登记监管多管齐下。持续接受公众监督，全面畅通“12345”热线、领导信箱、网络咨询专栏等投诉渠道，建立了《长沙市不动产登记中心服务质量监督员联系制度》，聘请了10名不同行业的质量监督员。切实优化登记流程，制定《长沙市存量房线上转移登记业务流程》等文件；推进数字化档案馆建设，完成我市700多万卷登记档案入驻新馆工作，彻底解决档案库存不足、库房不规范、场地分散管理调用不便等问题，妥善集中保管和有效利用不动产档案信息资源。全面落实服务规范，制定《长沙市不动产登记中心关于进一步提升不动产登记服务质量的方案》，严格落实一次性告知制度和首问责任制。 二、取得的主要效益 （一）社会效益。2024年，长沙市本级完成不动产登记业务总量116.94万笔，发证总量77.50万本，电子证照77.04万本。 （二）经济效益。2024年，长沙市本级完成各项收费3024.23万元，其中登记费2976.50万元。 三、存在的主要问题 （一）行政风险防范压力大。近年来，由于房产和土地分开登记历史问题和瑕疵逐渐显现，行政诉讼、行政复议有增加趋势，结合实际情况，我们购买了不动产登记责任保险，但由于经费有限，保险保障范围和力度难以适应工作需要。 （二）望城区划调整推进难。望城区划调整不动产平台融合项目正在开展实施，但存在整体划转涉及登记费、税费归口未确认，人财物合并调整未开展，共享望城区不动产数据各部门划转模式未确定等问题。 四、下步工作思路 （一）突出党建引领。坚持不懈用足彩app哪个是正规的新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，全面推进党建工作标准化规范化建设，持续深化“模范机关”和“四强”党支部创建，在推动党建和业务深度融合上持续发力。 （二）优化作风建设。持续巩固落实群众身边不正之风和腐败问题集中整治整改成果，加强党风廉政教育，持续推进清廉大厅建设，持之以恒抓好不动产登记队伍作风常态化建设，整治不动产“登记难”问题。 （三）提升登记服务。加大信息化建设力度，完成预告业务登记无纸化、线上申领纸质证书及线下邮寄等各项智慧登记服务。全力推进“登记难”化解工作，妥善处理对于群众反映强烈的问题。 （四）推进数字化建设。根据数字档案馆建设要求，利用现代信息技术，完善档案管理系统功能设计，实现档案的数字化管理、存储和利用。 五、办企业情况 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

全年处理“12345”市民热线工单3629笔，局长信箱80件，来信来函和信访件190件，受理行政限制和行政提示498件，处理不动产登记行政诉讼、复议案件67件。

接受捐赠

资助及使用情况

无