宗旨和

业务范围

依法负责被征收（征用）土地的拆迁补偿安置工作。协调和处理征收（征用）土地拆迁、补偿和安置中的矛盾、纠纷，依法对征收（征用）土地进行拆迁。

住所

长沙市天心区新姚南路188号

法定代表人

谭清

开办资金

3396.92（万元）

经费来源

非财政补助（非财政补助经费自理）

举办单位

长沙市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3866.18

3908.8

网上名称

长沙市自然资源和规划局天心区分局征地拆迁事务所.公益

从业人数

11

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2023年度，我单位认真学习并贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。我单位2023年登记事项未发生变化。2024年1月，我单位发生了法定代表人变更事项，法定代表人由李霁变更为谭清。

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年，我单位在市自然资源和规划局及市征地办的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下：

一、开展的主要工作：

（一）项目拆迁情况今年我区实施征拆的项目共88个，新启动52个项目，拆迁腾地412.59亩，完成私房补偿109栋，拆除合法房屋面积约2.41万平方米，拆除集体企业5家。办理结算明洁环保、荷塘小学、环城绿带生态圈、牛角塘S7、S21、S10地块、圭白路东沿线、天心110KV变电站、城南中学高中部、披塘村第105批次项目、长沙市天心区新开村统征地（51.282亩）、长沙市2022年第五十三批次（炮院中院南绿化地块）、长沙市土地储备中心北塘统征地、长沙市天心区新开村统征地（2.721亩）、长沙县2013年第四批次、长沙市2022年第八十二批次（中心城区原长沙市2021年年第四十一批次）等16个项目。

（二）相关台账建立及备案情况在集体土地征地补偿方面，我区严格按照103号令及相关政策文件的要求实施征地补偿，今年，我区依法依程序共审核发布了《征收土地方案公告》30个、《征地补偿安置方案征求意见公告》6个、《征地补偿安置方案实施公告》7个, 所有项目都按要求做好了社会稳定风险评估方案，并及时上报市自然资源和规划局及市征地办备案。今年我区按照要求做好了司法强制腾地上报及备案，积极处理并做好拆迁户的思想工作，尽量不通过司法强制腾地方式推进项目。按要求建立了安置保障等相关台账，严格按照要求准确及时上报项目工作月报表及其他上级部门要求的汇报材料。

（三）《土地管理法》的实施情况根据省厅要求，以《土地管理法》实施的征拆项目日渐增多，我局配合区征地服务中心，共审核发布了《土地征收预公告》已发布20个项目；《征地补偿安置公告》已发布14个项目；《土地征收实施公告》已发布16个项目。 （四）其他工作 1、市局年度审计工作。11月1日至11月8日，配合市局进行年度审计工作，对本年度已发三公告及结算项目，进行补偿资料、资金支付管理以及程序资料审计，对审计提出的问题，现场进行解释，及时解决。 2、新老政策衔接工作。（1）及时跟进。通知用地单位及时跟进，加快农用地转用、土地征收审批单的办理手续，争取新政策发布前完成公告程序；（2）补偿到位。针对现有政策，对正实施的征拆项目补偿及时到位，并在新政策出台后予以增补，不损害被征地对象的相关权益。（3）认真落实。对新启动项目，在前期工作中，认真落实上级规章制度，准确把握政策。（4）业务培训。待新征地补偿标准政策出台后，对所有征拆工作人员进行培训，将征地补偿工作知识进行更新，避免出现补偿计算错误。

二、取得的主要效益：

设立了征地补偿监督专线，自觉全面接受人民群众的咨询和监督，得到了群众的认可和支持，服务地方经济发展，为区域经济提供了保障。

三、存在的问题

（一）现长沙县2008年度第二批次建设项目（怡海）、长沙县2012年度第一批次用地项目、长沙市2020年第十四批次（许兴小学）、牛角塘村统征地（七）S19、长沙市天心区十二号农民社保用地（2018年报部.增减挂钩项目）、长沙市2009年第四批次建设项目用地、二十二批次（大托铺街道防汛应急物资储备仓库）、长沙市2020年第一百零六批次项目（成片开发建设）、披塘村安置用地项目、长沙市2020年第二十批次项目（园艺路）、长沙市2023年第一百六十二批次项目（大托铺一所两队业务用房临时进出道路）等11个项目资金因政策调标，社保政策调整，存在大量缺口，无法顺利推进； （二）新韶山南路项目、牛角塘城中村改造项目存在被征拆对象户口问题或工作性质导致无法购买社保； （三）因进入政策调整窗口期，未发布实施公告的项目，很多被征拆对象持观望态度，影响项目腾地、结算等工作。 四、下步工作思路 进一步加强与用地单位和相关部门及各科室的沟通协作，督促尽快办理项目审批单，及时发布征收土地公告，办理结算交地建设。面临103号令项目的扫尾工作，需进行研究讨论，制定一套适合我区的方案，确保103号令项目扫尾工作能顺利进行。进一步提高征地拆迁事务所工作人员的服务意识、法律意识、责任意识，稳妥有序开展征地程序工作，确保完成目标任务。 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无