宗旨和

业务范围

为营造一个“公平 公正 公开”的投资环境提供服务保障。国有土地使用权出让招标 拍卖 挂牌

住所

长沙市望城区高塘岭街道郭亮中路227号

法定代表人

鲍敏芳

开办资金

8（万元）

经费来源

财政补助（全额）

举办单位

长沙市自然资源和规划局望城分局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

8

8

网上名称

长沙市望城区自然资源市场服务中心

从业人数

3

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

我单位今年以来登记事项未发生变化。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、工作情况1.2023年土地成交情况：2023年全区成交宗地27宗，面积123.5751公顷（合1853.63亩），总价款391142万元。其中：工业用地15宗，面积69.7628公顷（合1046.45亩），价款68394万元；经营性用地12宗，面积53.8123公顷（合807.18亩），价款322748万元。 2.土委办工作开展情况：2023年共提请召开5次区土委会，审议22个涉土议题，涉及供地项目25个，涵盖民生、基础配套等方面，提交市土委会审议10宗经营性用地。今年以来，土委办积极研判政策形势，把握供应节奏，紧盯出让进度，及时对接、跟进调规、报批、净地、招商、供后等各个方面，倒排时间，多措并举，积极为全区土地供应创造良好环境，为企业提供全流程高效服务。2023年，房地产市场供求关系发生重大变化，各级政府频繁优化楼市政策，力促房地产市场平稳运行，截至去年年底，中央及地方共计出台房地产政策700余条，覆盖城市超300个。土委办结合我区实际，多次提交土委会组织学习部、省、市最新发布的房地产政策，顺应全市土地出让节奏由全年“集中出让”改为“集中公布、分散出让”；在市场下行的背景下积极确保住宅用地能挂尽挂。 二、存在问题 一是面对当前政策调控等诸多因素，房地产市场活跃度还不够，市场呈现低迷冷淡，完成土地收益任务压力大，面临形势极为严峻。二是目前仍有地块上报土委会时存在调规、报批、拆迁、批供不一致等问题。三是地块资料不完善即申请上报市土委会，如数据变动会造成会议审定的挂牌价格与纪要内容不一致等情况，存在审计风险。 三、改进措施和下一步工作思路 一是合理铺排2024年土地挂牌出让计划，按照“优地先供、精准出让?”的原则，多措并举加大土地有效供给，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求，因地制宜，因区施策，确保土地合理有序出让。二是夯实区域公共服务配套，加快基础设施建设和公共服务设施建设，各平台、街镇协同做好地块报批、拆迁、调规等基础工作推进。三是挂牌宗地因特殊原因不能及时提交出让进窗资料的，应保证上报土委会的数据准确，如有条件变更，需向区土委办来函，经土委会主要负责人同意后方可修改数据。 四、其他需要报告的情况 本单位无开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无