宗旨和

业务范围

承担全市建筑市场（不含湘江新区、高新区）、房地产市场的行政执法工作，对其违法违规行为采取执法措施；集中行使市城管局委托的相关住房城乡建设领域供排水等行政处罚权。

住所

长沙市岳麓区金星南路300号润嘉公园道A座20、21楼

法定代表人

肖江涛

开办资金

73.96（万元）

经费来源

财政补助（财政补助全额）

举办单位

长沙市住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

85.44

97.59

网上名称

无

从业人数

101

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2023年度，我单位认真学习并贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。我单位2023年登记事项未发生变化。

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年，在市住建局党组、行政的坚强领导下，我局以推进住建执法工作高质量发展为主线，坚持“稳中求进、进中求新”的总基调，坚持“一个中心、三个基本点”的工作思路，各项工作均取得务实成效，获评2022年市“蓝天保卫战工作先进单位”“财政票据年检先进单位”“工人先锋号”。 一、开展的主要业务工作及主要社会效益 以服务住建工作大局为一切工作的出发点和落脚点，逐级压实执法责任，不断创新监管方式，持续加强执法服务，进一步规范住建市场秩序。共立案122起，作出行政处罚95起，罚款及没收违法所得金额共计约4848万元，立案起数和行政处罚起数同比增长135%、90%，对住建行业起到了“以案释法”的警示作用。 （一）行政执法体制改革取得突破。7次向市政府或市委编办汇报住建执法体制有关情况，积极争取上级支持；与市城管局签订《行政执法委托书》，对新增委托的消防等领域54项行政处罚事项，制定裁量权基准及“四张清单”，做好公示、学习、宣贯，破解了“立案无依据”的被动局面。 （二）建筑市场监管有效落实。持续落实“打非治违”要求，共督促82个项目取得施工许可证；全面落实“安全生产一法一条例一规定”要求，开展“强执法 防事故”、安全生产风险隐患大排查大整治、汛前地质灾害隐患排查等20次专项行动，加强闭环管理，督促整改度汛重大隐患2起、一般隐患240起；常态长效推进文明创建，严格督促局管建筑工地对照“8个100%”实施精细化、标准化管理，整治围墙围挡面积5.26万平方米，更换、新增公益广告面积约1万平方米，督促覆盖裸土面积29.23万平方米。 （三）房地产市场秩序逐步规范。坚持“房住不炒”定位，持续加强房地产市场监管执法，开展房地产市场“双随机、一公开”专项执法行动，督促整改公示不规范、违规预售等方面问题56个，对26个责任主体、1个责任人上报曝光建议，对3个责任主体进行立案处罚，组织26家项目营销负责人召开集中反馈会，联合交易中心开展对房地产网络平台的执法监管行动，积极规范房地产市场秩序。 （四）物业领域执法持续推进。配合市住建局开展了“平安守护 幸福共享”物业专项执法行动，检查物业项目51个，处理相关投诉437个，督促整改物业企业占用公共部位、改变物管用房用途等方面问题11个，对1个责任主体进行了立案处罚。 （五）普法宣传影响不断扩大。助力法治政府建设，履行普法责任，在执法检查、案件办理、投诉处理过程中向执法对象宣讲相关法律法规，赠送执法服务手册和宣传资料，提升知法守法意识；承办了2023年“法治长沙齐创建 住建普法进万家”普法宣传月活动，分设安全生产、物业行业、房地产市场等3个专场，通过多种形式打造了“报、网、微、端、屏”宣传矩阵，营造了全行业普法、学法、守法、用法的浓厚氛围。 （六）信访投诉处理优质高效。在提升诉求响应率、问题解决率、在线办结率和回访满意率上下功夫，开展工单办理“五百二零”竞赛活动，认真协调并妥善解决职责范围内的市民诉求，累计办结各类投诉工单2069件。《用心做好送上门来的群众工作》入选市12345政务热线典型案例。 （七）“4.29”涉及问题积极整改。党总支、行政联合发文，对涉及我局的整改任务清单明确整改要求、责任部门、责任人和完成时间；通过局党总支会、局长办公会、工作例会等学习中央、省、市关于安全生产的重要指示批示和安排部署，听取局内部及局管项目安全生产情况，及时发现、整改安全隐患，确保安全理念入脑入心、见行见效；印发《关于进一步加强住建领域联动执法相关工作的通知》，指导各区、县（市）住建执法机构建立联动执法机制；配合市住建局相关处室开展对区、县（市）住建部门的执法指导、市管建设项目施工质量问题专项联合执法、既有房屋装饰装修突出违法违规行为专项整治等行动，认真做好行动统筹，确保成效，连续两次报送的案例被推选为全省质量清查整治经典案例，既有房屋建筑装饰装修突出违法违规行为专项整治行动典型案例获得局主要领导表扬。 二、下一步努力方向 1.推动市住建领域执法体制改革，按期完成改革任务。 2.开展全面维护房地产市场秩序专项整治工作、房地产市场“双随机、一公开”专项执法检查、“平安守护 幸福共享”物业专项执法行动、“强执法 防事故”、扬尘防治、安全隐患排查整治行动。 3.规范执法程序，明确对一般项目、重点项目、特殊项目的分类处置措施和对项目不同阶段形象进度变化的处置措施，统一执法标准。 4.对《行政处罚案件移送办理制度（试行）》进行修订完善，厘清案件办理和监管职责的关系。 5.聚焦“打非治违”、安全生产、消防审验等领域，做好立案处罚和典型案例发布。 6.规范案件办理流程和案卷制作，推进行刑衔接和行政司法互动。 7.继续开展工单办理“五百二零”竞赛活动。 8.开展“法治长沙齐创建 住建普法进万家”普法宣传活动，整合省、市、区住建系统普法资源，依托社区、街道建立长期普法宣传阵地。 9.建立与自规等市直部门的信息共享机制，从源头上精准发现项目。 10.组织全市住建系统执法培训、“执法大讲堂”，通过“请进来”“走出去”等方式培养办案能手和业务专家。 本单位不存在开办企业情况。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

市住建局局属单位年度绩效考核一等

接受捐赠

资助及使用情况

无